Estimation théorique
Rue des Haies,90140 Brebotte (100 m2)
Prix bas
€
Prix haut
€
Indice de confiance (2.67)
Situation géographique
L'analyse de cette maison de 100 m2 située Rue des Haies,90140-Brebotte indique un avis de valeur compris entre 208.000€ et 234.000€ , soit un prix au m2 compris entre 2.080€ et 2.340€
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 208.000€ et 234.000€ avec un indice de confiance de 2.77 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 2.093€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 2.093€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 4 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Bourogne (90017), comprenant 1914 habitants est de 9,05€, soit un loyer théorique mensuel de 905€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 6,78€, à 12,09€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 678€ et 1.209€ avec un indice de confiance de 6.45 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.
Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 208.000€ et 234.000€ avec un indice de confiance de 2.77 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 2.093€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 2.093€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 4 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Bourogne (90017), comprenant 1914 habitants est de 9,05€, soit un loyer théorique mensuel de 905€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 6,78€, à 12,09€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 678€ et 1.209€ avec un indice de confiance de 6.45 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
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Alors n'hésitez pas, à très vite !
Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur
Date | N°voie | Voie | Nb Pièces | Surf. m2 | Terrain m2 | Prix | Prix m2 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2021-07-01 | 4 | RUE DES HAIES | 4 | 159 | 500 | 244000€ | 1535€ |
2020-10-29 | 2 | IMP DES QUATRE VENTS | 7 | 156 | 776 | 262500€ | 1683€ |
2020-06-15 | 4 | RUE SOUS LES HAIES | 4 | 102 | 509 | 217500€ | 2132€ |
2019-07-09 | 7 | PRES DU MOULIN | 5 | 130 | 2466 | 245700€ | 1890€ |
2020-07-31 | 2 | PRES DU MOULIN | 4 | 94 | 783 | 183740€ | 1955€ |
2021-01-29 | 2 | RUE DU MOULIN | 5 | 132 | 1100 | 150000€ | 1136€ |
2019-09-25 | 12 | RUE DU COMBAL | 5 | 110 | 1004 | 79000€ | 718€ |
2021-07-16 | 18 | RUE DE L ECREVISSE | 5 | 180 | 0 | 361000€ | 2006€ |
2021-01-27 | 11 | CHEM DES GOUTTES | 4 | 90 | 505 | 213100€ | 2368€ |
2023-01-05 | 8 | RUE DES HAUTS POIRIERS | 5 | 85 | 953 | 170000€ | 2000€ |
2022-04-25 | 3 | RUE DE LA PRESLE | 10 | 320 | 3283 | 282000€ | 881€ |
2020-11-06 | 4 | RUE D ESCHENE | 5 | 180 | 1143 | 340000€ | 1889€ |
2023-02-03 | 3 | RUE D ESCHENE | 4 | 96 | 1354 | 255000€ | 2656€ |
2021-08-26 | 17 | RUE D ESCHENE | 10 | 222 | 881 | 324050€ | 1460€ |
2022-09-16 | 7 | RUE ALBERT REINICHE | 5 | 120 | 500 | 227700€ | 1898€ |
2019-11-29 | 8 | RUE RESIDENCE VICTOR HUGO | 4 | 151 | 1094 | 190000€ | 1258€ |
2019-07-09 | 20 | RUE D ESCHENE | 3 | 72 | 701 | 228000€ | 3167€ |
2022-03-28 | 4 | CHE DU GROS CHENE | 4 | 101 | 775 | 255000€ | 2525€ |
2021-01-05 | 1 | RUE DES VOSGES | 6 | 112 | 865 | 185000€ | 1652€ |
2020-05-22 | 28 | RUE CHARLES DE GAULLE | 5 | 89 | 696 | 154310€ | 1734€ |
2019-09-03 | 26 | RUE CHARLES DE GAULLE | 1 | 41 | 995 | 81500€ | 1988€ |
2023-04-26 | 2 | RUE DU STADE | 5 | 96 | 1050 | 145000€ | 1510€ |
2021-12-24 | 1 | RUE DE RECHOTTE | 5 | 220 | 1241 | 270000€ | 1227€ |
2021-07-22 | 10 | RUE DE BREBOTTE | 4 | 75 | 1482 | 132500€ | 1767€ |
2020-05-11 | 6 | RUE DU PAQUIS | 6 | 113 | 1345 | 216100€ | 1912€ |
2020-07-30 | 2 | RUE DU PAQUIS | 5 | 236 | 1665 | 367000€ | 1555€ |
2021-05-06 | 23 | RUE DE RECHOTTE | 7 | 140 | 345 | 315000€ | 2250€ |
2020-09-23 | 15 | RUE DE LA PREUSSE | 7 | 252 | 2276 | 365150€ | 1449€ |
2023-02-06 | 1 | RUE DE L EGLISE | 6 | 160 | 700 | 261000€ | 1631€ |
2022-06-22 | 31 | RUE PRINCIPALE | 5 | 121 | 2150 | 220000€ | 1818€ |
2022-12-09 | 2 | RUE DU MOULIN | 5 | 146 | 640 | 241000€ | 1651€ |
2023-05-17 | 10 | RUE DE LA PREUSSE | 4 | 97 | 556 | 90000€ | 928€ |
2019-07-09 | 12 | RUE DES VERGERS | 4 | 79 | 420 | 147000€ | 1861€ |
2019-07-02 | 4 | RUE DE L ANNOS | 5 | 97 | 500 | 238095€ | 2455€ |
2019-11-29 | 4 | RUE DES MESANGES | 4 | 107 | 745 | 267000€ | 2495€ |
2020-07-03 | 15 | RUE DES VERGERS | 5 | 131 | 1099 | 308833€ | 2358€ |
2022-01-24 | 16 | RUE PRINCIPALE | 4 | 70 | 1855 | 218500€ | 3121€ |
2021-09-29 | 32 | RUE DE RECHOTTE | 5 | 126 | 701 | 238450€ | 1892€ |
2023-06-20 | 6 | SEN DES LILAS | 5 | 169 | 963 | 255000€ | 1509€ |
2020-03-13 | 8 | RUE CHARLES DE GAULLE | 4 | 145 | 1066 | 256500€ | 1769€ |
2021-11-15 | 12 | RTE DE GROSNE | 4 | 160 | 550 | 115000€ | 719€ |
2019-12-23 | 5 | GR GRANDE RUE | 4 | 92 | 1827 | 123500€ | 1342€ |
2022-10-24 | 9 | CHE DE LA GOUTTE HAINE | 5 | 146 | 1222 | 278000€ | 1904€ |
2022-09-27 | 16 | RUE DE MEROUX | 5 | 140 | 587 | 297800€ | 2127€ |
2021-05-18 | 11 | GR GRANDE RUE | 4 | 136 | 2609 | 261400€ | 1922€ |
2021-07-30 | 4 | RUE CHARLES DE GAULLE | 4 | 120 | 1001 | 237500€ | 1979€ |
2021-03-17 | 1 | RUE CHARLES DE GAULLE | 5 | 160 | 810 | 270000€ | 1688€ |
2019-11-22 | 7 | RUE DE BOUROGNE | 4 | 108 | 498 | 224300€ | 2077€ |
2021-07-29 | 8 | IMP DES FOINEZ | 4 | 104 | 1301 | 208400€ | 2004€ |
2020-09-29 | 23 | GR GRANDE RUE | 8 | 165 | 911 | 244200€ | 1480€ |
2022-09-26 | 13 | GR GRANDE RUE | 5 | 103 | 180 | 142000€ | 1379€ |
2020-10-12 | 13 | GR GRANDE RUE | 4 | 105 | 717 | 216000€ | 2057€ |
2020-08-03 | 13 | GR GRANDE RUE | 5 | 145 | 659 | 247000€ | 1703€ |
2021-05-22 | 27 | RUE DE GROSNE | 7 | 134 | 761 | 243000€ | 1813€ |
2020-07-30 | 4 | RUE ANDRE VIELLARD | 4 | 86 | 3112 | 270000€ | 3140€ |
2022-04-28 | 1 | RUE BEL AIR | 5 | 120 | 500 | 198000€ | 1650€ |
2023-04-21 | 9001 | RUE BEL AIR | 6 | 143 | 663 | 255000€ | 1783€ |
2021-12-23 | 19 | GR GRANDE RUE | 3 | 88 | 558 | 190000€ | 2159€ |
2021-06-02 | 22 | RUE DE GROSNE | 4 | 105 | 1008 | 273000€ | 2600€ |
2020-03-09 | 4 | RUE DES CHAUMIERES | 5 | 129 | 500 | 245450€ | 1903€ |
2019-10-23 | 14 | RUE DES VOSGES | 4 | 89 | 553 | 294500€ | 3309€ |
2019-09-23 | 3 | RUE DES CHAUMIERES | 5 | 88 | 455 | 205000€ | 2330€ |
2021-09-09 | 9 | RUE DES VOSGES | 4 | 101 | 767 | 225000€ | 2228€ |
2022-05-30 | 6 | RUE DES CHENECEES | 6 | 147 | 150 | 390000€ | 2653€ |
2023-06-30 | 10 | GR GRANDE RUE | 4 | 88 | 874 | 201000€ | 2284€ |
2020-05-30 | 7 | RUE DE LA TUILERIE | 5 | 100 | 1478 | 146000€ | 1460€ |
2021-09-01 | 20 | GR GRANDE RUE | 7 | 190 | 500 | 293000€ | 1542€ |
2022-10-10 | 2 | CHE DU RUCHER | 5 | 140 | 500 | 309500€ | 2211€ |
2020-05-25 | 4 | RUE DE LA LIBERATION | 6 | 118 | 500 | 225000€ | 1907€ |
2021-07-19 | 1 | RUE DES VOSGES | 4 | 95 | 645 | 223000€ | 2347€ |
2022-10-26 | 11 | RUE DE LA FONTAINE | 5 | 140 | 706 | 185000€ | 1321€ |
2020-10-03 | 8 | RUE DE NORMANVILLARS | 4 | 90 | 927 | 185000€ | 2056€ |
2019-08-31 | 4 | DERRIERE L AIGE | 6 | 109 | 1359 | 250000€ | 2294€ |
2020-02-13 | 1 | RUE DE GROSNE | 5 | 144 | 1123 | 140000€ | 972€ |
2020-06-08 | 4 | RUE DES CHAMPS CURTILS | 6 | 131 | 525 | 235000€ | 1794€ |
2022-02-04 | 38 | RUE DE LA LIBERATION | 4 | 142 | 1078 | 271000€ | 1908€ |
2021-02-25 | 37 | RUE DE LA LIBERATION | 6 | 168 | 800 | 301400€ | 1794€ |
2023-06-15 | 30 | RUE DE VELLESCOT | 5 | 151 | 870 | 299350€ | 1982€ |
2020-08-26 | 8 | RUE DES CHAMPS CURTILS | 7 | 145 | 500 | 258500€ | 1783€ |
2022-08-29 | 1 | RUE DES BOULEAUX | 3 | 58 | 585 | 115000€ | 1983€ |
2023-04-28 | 2 | RUE DU MOULIN | 4 | 95 | 1046 | 245000€ | 2579€ |
2020-09-16 | 7 | RUE DU MOULIN | 6 | 146 | 975 | 237000€ | 1623€ |
2022-02-25 | 17 | RUE DE LA LIBERATION | 8 | 128 | 0 | 162450€ | 1269€ |
2020-09-18 | 26 | RUE DE VELLESCOT | 5 | 116 | 2264 | 250000€ | 2155€ |
2023-06-19 | 26 | RUE DE VELLESCOT | 5 | 116 | 2264 | 281000€ | 2422€ |
2023-06-30 | 3 | RUE DE VELLESCOT | 5 | 150 | 551 | 60000€ | 400€ |
2020-09-18 | 2 | RUE DE VELLESCOT | 5 | 173 | 0 | 238000€ | 1376€ |
2020-08-06 | 12 | RUE DE JONCHEREY | 4 | 88 | 500 | 95350€ | 1084€ |
2020-06-10 | 1 | RUE DE L ADENAISE | 5 | 117 | 740 | 212500€ | 1816€ |
2019-08-02 | 1 | RUE DE L ADENAISE | 8 | 168 | 1108 | 179000€ | 1065€ |
2021-08-26 | 14 | RUE SUR LE CHENE | 3 | 107 | 775 | 334500€ | 3126€ |
2021-12-17 | 7 | RUE DE FAVEROIS | 4 | 124 | 435 | 181200€ | 1461€ |
2021-02-25 | 7 | RUE DE FAVEROIS | 5 | 118 | 448 | 155900€ | 1321€ |
2021-02-15 | 14 | RUE DES VERSENNES | 4 | 106 | 660 | 202800€ | 1913€ |
2022-03-09 | 14 | RUE DES VERSENNES | 4 | 106 | 660 | 250000€ | 2358€ |
2021-10-15 | 3 | RUE DES FLEURS | 5 | 99 | 823 | 215000€ | 2172€ |
2021-08-26 | 3 | RUE DE LA FONTAINE AUX VOIX | 4 | 83 | 602 | 210000€ | 2530€ |
2021-08-24 | 39 | RUE DE CHARMOIS | 6 | 199 | 1111 | 270000€ | 1357€ |
2020-05-14 | 15 | RUE DU MAL LECLERC | 3 | 60 | 679 | 198000€ | 3300€ |
2020-10-27 | 35 | RUE DE CHARMOIS | 5 | 159 | 507 | 195000€ | 1226€ |
2019-09-24 | 2 | RUE DE LA COURTE AIGE | 5 | 140 | 857 | 200400€ | 1431€ |
2021-10-20 | 13 | RUE DU MAL LECLERC | 4 | 73 | 884 | 128000€ | 1753€ |
2020-07-22 | 31 | RUE DE LA GARE | 6 | 143 | 1138 | 143000€ | 1000€ |
2022-04-15 | 31 | RUE DE LA GARE | 6 | 143 | 1138 | 245200€ | 1715€ |
2020-08-27 | 18 | RUE DU MAL LECLERC | 5 | 119 | 803 | 225000€ | 1891€ |
2021-08-24 | 19 | RUE DES FLEURS | 4 | 95 | 858 | 187000€ | 1968€ |
2019-10-15 | 10 | RUE DES FLEURS | 5 | 107 | 340 | 175000€ | 1636€ |
2021-12-22 | 15 | RUE DE LA FONTAINE AUX VOIX | 5 | 127 | 519 | 248000€ | 1953€ |
2022-07-02 | 9 | RUE DE LA COURTE AIGE | 4 | 134 | 825 | 230550€ | 1721€ |
2021-10-22 | 1 | RUE DU LOTISSEMENT DU PUITS | 4 | 99 | 732 | 269000€ | 2717€ |
2021-04-16 | 45 | RUE BELLEVUE | 5 | 87 | 194 | 120000€ | 1379€ |
2023-03-27 | 18 | RUE DU MAL LECLERC | 5 | 105 | 922 | 266000€ | 2533€ |
2020-06-22 | 3 | IMP DU ROUGE GORGE | 7 | 178 | 981 | 310000€ | 1742€ |
2022-12-13 | 12 | RUE DE LA COMBATTE | 4 | 102 | 546 | 235000€ | 2304€ |
2021-11-26 | 10 | RUE DE LA FONTAINE AUX VOIX | 4 | 78 | 796 | 150500€ | 1929€ |
2021-08-03 | 14 | RUE DES LILAS | 5 | 157 | 859 | 277000€ | 1764€ |
2021-06-22 | 8 | RUE DES SILLONS | 7 | 175 | 1107 | 277500€ | 1586€ |
2022-01-21 | 15 | RUE DE LA COMBATTE | 3 | 73 | 500 | 185000€ | 2534€ |
2020-04-22 | 0 | VILLAGE | 5 | 108 | 0 | 105000€ | 972€ |
2022-12-28 | 28 | RUE BELLEVUE | 6 | 108 | 867 | 220000€ | 2037€ |
2022-05-09 | 2 | RUE DES HAUTS VERGERS | 5 | 120 | 1342 | 189000€ | 1575€ |
2021-02-09 | 8 | RUE ADOLPHE PEGOUD | 4 | 86 | 723 | 190000€ | 2209€ |
2022-12-23 | 8 | RUE ADOLPHE PEGOUD | 4 | 86 | 723 | 220000€ | 2558€ |
2022-09-02 | 11 | RUE DE LA GARE | 6 | 130 | 833 | 271350€ | 2087€ |
2022-02-02 | 16 | RUE DE FROIDEFONTAINE | 4 | 74 | 423 | 50000€ | 676€ |
2020-12-10 | 6 | RUE DE LA GENETRE | 4 | 80 | 629 | 166250€ | 2078€ |
2022-09-08 | 3 | RUE DES LILAS | 7 | 103 | 574 | 175500€ | 1704€ |
2020-10-26 | 6 | RUE MALPOMMIER | 6 | 122 | 0 | 240000€ | 1967€ |
2020-07-07 | 27 | GRANDE RUE | 5 | 105 | 298 | 115000€ | 1095€ |
2019-07-22 | 5 | RUE DE LA GENETRE | 4 | 85 | 491 | 143000€ | 1682€ |
2020-01-10 | 15 | GRANDE RUE | 5 | 110 | 455 | 105000€ | 955€ |
2021-07-07 | 14 | RUE DES GRANDS CHAMPS | 4 | 120 | 257 | 276250€ | 2302€ |
2022-06-14 | 14 | RUE DES GRANDS CHAMPS | 4 | 120 | 500 | 316250€ | 2635€ |
2020-11-10 | 24 | RUE BELLEVUE | 6 | 170 | 1257 | 225000€ | 1324€ |
2021-05-10 | 29 | GRANDE RUE | 5 | 90 | 350 | 133800€ | 1487€ |
2021-12-03 | 22 | GRANDE RUE | 4 | 102 | 615 | 145000€ | 1422€ |
2020-03-12 | 20 | RUE LECLERC | 5 | 74 | 353 | 96000€ | 1297€ |
2022-06-08 | 6 | RUE DU MAL LECLERC | 6 | 117 | 604 | 270000€ | 2308€ |
2022-12-13 | 3 | RUE SALVATOR ALLENDE | 5 | 84 | 831 | 163550€ | 1947€ |
2021-02-02 | 34 | RUE DES CHENEVIERES | 5 | 117 | 621 | 195000€ | 1667€ |
2022-09-08 | 18 | RUE DU MOULIN | 5 | 104 | 800 | 192000€ | 1846€ |
2022-07-22 | 23 | RUE DU BOIS LACHAT | 3 | 79 | 490 | 157000€ | 1987€ |
2020-08-31 | 14 | RUE DU MOULIN | 5 | 100 | 365 | 133000€ | 1330€ |
2021-08-20 | 37 | RUE GEORGES HELMINGER | 5 | 150 | 342 | 120000€ | 800€ |
2021-06-29 | 3 | RUE DU CHALET | 4 | 55 | 260 | 80000€ | 1455€ |
2020-07-27 | 19 | RUE SALVATOR ALLENDE | 4 | 67 | 862 | 130000€ | 1940€ |
2020-05-29 | 15 | RUE BELLEVUE | 3 | 80 | 829 | 160000€ | 2000€ |
2023-01-31 | 40 | RUE DES CHENEVIERES | 4 | 98 | 759 | 220000€ | 2245€ |
2019-09-18 | 1 | RUE DES VERGERS | 5 | 116 | 920 | 192250€ | 1657€ |
2019-06-14 | 42 | RUE GEORGES HELMINGER | 4 | 81 | 804 | 120000€ | 1481€ |